El decreto fue publicado en el Boletín Oficial y establece reducciones en las alícuotas para granos y subproductos.
CABA Experimenta Aumento Sostenido en el Mercado Inmobiliario Durante 2023
El sector inmobiliario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires muestra un crecimiento notable en la compraventa de inmuebles, alcanzando un incremento del 20,1% respecto al año anterior.
Economía24/01/2024
Facundo Rodriguez
La Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) ha registrado un alza significativa en la actividad inmobiliaria durante el año 2023. Según datos revelados por el Colegio de Escribanos porteño, las operaciones de compraventa de inmuebles aumentaron en un 20,1% en comparación con el rendimiento del sector en los últimos cinco años. Este crecimiento se evidencia en la firma de 40.539 escrituras a lo largo del año.
Particularmente destacable es el mes de diciembre, que vio un incremento del 7,2% en el número total de operaciones inmobiliarias, sumando 4.560 escrituras. Este aumento no solo refleja una mayor actividad en el mercado, sino también una recuperación económica significativa.
El monto total involucrado en estas transacciones evidencia un incremento aún más notable. Con un salto del 214,7%, el total ascendió a $233.571 millones. En términos de valor promedio, cada escritura alcanzó un monto de $51.221.816 millones, equivalentes a aproximadamente US$73.632. A pesar de la apreciable inflación local, que se refleja en un aumento del 201% en pesos, la valoración en dólares muestra una disminución del 21,9%.
Un aspecto llamativo del informe es el número de escrituras formalizadas con hipoteca. En diciembre, se registraron 116 de estas operaciones, lo que representa un aumento del 18,3% en comparación con el mismo mes del año anterior. A lo largo de todo el año, el incremento en el uso de hipotecas fue del 14,37%, con un total de 1.648 hipotecas.
Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos, comentó sobre estos resultados: "2023 ha cerrado como un año de crecimiento en el sector inmobiliario, siendo el mejor desde 2018. Esto es notable especialmente en el último cuatrimestre, que superó las expectativas a pesar de la incertidumbre electoral". De Bártolo también señaló la limitada participación del crédito hipotecario en el mercado: "De las 40.500 operaciones totales en 2023, menos del 5% fueron con hipotecas. Esto refleja un mercado aún reacio al crédito. La expectativa se centra ahora en cómo estabilizar la economía para promover el acceso a la vivienda, algo prioritario para los argentinos".
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