LORENA ACOSTA
La ciudad de Coronda experimenta una oleada migratoria inesperada con la llegada de alrededor de 300 familias de diferentes provincias del país, impulsada por la apertura de la nueva Cárcel Federal. Según Walter Ramírez, presidente del Colegio de Corredores de la segunda circunscripción, el mercado inmobiliario local ya comienza a sentir los efectos de esta situación, con una creciente demanda tanto de alquileres como de propiedades en venta.
Ramírez informó que "hasta el momento, unas 10 familias ya han llegado a la ciudad, pero se espera que el número aumente a 300 en los próximos meses". Esto ha generado preocupación entre los agentes inmobiliarios y las autoridades locales, quienes han comenzado a discutir soluciones para la falta de viviendas disponibles.
El agente destacó que "los nuevos residentes provienen de provincias como Salta, Jujuy, Buenos Aires y San Luis. Muchos ven con buenos ojos establecerse en Coronda debido a su calidad de vida y la tranquilidad que ofrece en comparación con las grandes ciudades". Asimismo, mencionó que ya se han realizado consultas sobre la compra de terrenos y propiedades, lo que podría impulsar el mercado de la construcción en la región.
La Ministra de Seguridad de la Nación, Patricia Bullrich, anticipó en julio que la apertura del Centro Federal sería en diciembre de este año. Sin embargo, las últimas proyecciones indican que esto podría retrasarse hasta enero o febrero de 2025.
En cuanto al panorama de alquileres, Ramírez señaló que "la oferta ha crecido en los últimos meses, y con la nueva normativa de alquileres, los precios se han estabilizado". Aun así, la alta demanda generada por la llegada de las familias de los agentes federales podría aumentar nuevamente los valores de las propiedades disponibles en la zona.
