El Banco Ciudad lanzó una innovadora línea de créditos hipotecarios para viviendas en construcción, facilitando el acceso a la casa propia y dinamizando el sector.
Economía31 de diciembre de 2024
SOFIA ZANOTTI
El mercado inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires recibió un impulso significativo con el anuncio de una nueva línea de créditos hipotecarios ofrecida por el Banco Ciudad. Esta iniciativa está destinada a la adquisición de viviendas en construcción bajo propiedad horizontal, apuntando a desarrollos aprobados por la entidad financiera.
La línea permite financiar hasta el 75% del valor del inmueble, con un tope de $350 millones y un plazo de hasta 20 años. Los préstamos, calculados en UVA más una tasa fija, ofrecen condiciones preferenciales para desarrollos en áreas estratégicas del sur de la ciudad y zonas céntricas.
Según Marisa Koifman, directora de Branson Real Estate, "esta propuesta amplía el acceso a la vivienda, impulsa la construcción y fomenta la actividad económica". Además, destacó que esta modalidad permite adquirir propiedades desde el inicio de la obra, financiando cuotas a largo plazo.
Oscar Puebla, arquitecto especializado en Real Estate, señaló que el crédito hipotecario es clave para la planificación financiera de las familias. “Con ingresos de $1.500.000, los bancos otorgan créditos de hasta $52.000.000, mientras que ingresos de $2.500.000 pueden calificar para préstamos cercanos a $100.000.000”, explicó.
Los requisitos incluyen ingresos demostrables, antigüedad laboral y capacidad de pago, considerando en muchos casos el ingreso familiar. La iniciativa no solo beneficia a los compradores, sino que también incentiva a los desarrolladores al ampliar la demanda y flexibilizar las condiciones de inversión.
Koifman concluyó con un mensaje optimista: "Si las condiciones macroeconómicas continúan mejorando, el crédito será un motor transformador para el sector, permitiendo a empresarios enfocarse en nuevos proyectos y en la atención al cliente".
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