Alquileres en CABA: un departamento de dos ambientes ya supera los 500 mil pesos

En un análisis reciente realizado por ZonaProp, se revela que el alquiler medio de un departamento de dos ambientes en CABA ha escalado a 507.422 pesos por mes, lo que representa un incremento acumulado del 52% en lo que va del año. Este aumento, que supera en gran medida el índice inflacionario, ha llevado a que prácticamente no queden inmuebles disponibles por debajo de los 350 mil pesos mensuales.

Los barrios más económicos, como Lugano, presentan precios promedio de 357.256 pesos, seguidos por Liniers y La Boca, donde los alquileres alcanzan 427.766 pesos y 437.152 pesos, respectivamente. Sin embargo, los costos se disparan en zonas más demandadas. Puerto Madero continúa siendo el barrio más caro, con alquileres que superan el millón de pesos, mientras que Núñez y Palermo presentan cifras de 570.317 pesos y 569.212 pesos.

Este fenómeno no solo afecta a quienes buscan alquilar, sino que también refleja una preocupante tendencia social. Según un informe de la Fundación Tejido Urbano, cuatro de cada diez jóvenes de entre 25 y 35 años residen con sus padres o abuelos debido a la imposibilidad de afrontar los costos de alquiler, junto con el aumento de las expensas y la precariedad laboral.

Para quienes aspiran a mudarse a un monoambiente en CABA, el desembolso inicial ronda los 1.580.000 pesos, incluyendo alquiler, depósito, seguro de caución y gastos de mudanza, lo que dificulta aún más la posibilidad de independencia para muchos jóvenes.