Posible Revés Legal: Inquilinos Alertan sobre el Retorno a la Antigua Ley de Alquileres
La incertidumbre se cierne sobre el mercado de alquileres argentino ante la posibilidad de que el DNU sea invalidado, advirtiendo inquilinos sobre potenciales consecuencias legales.
La agrupación Inquilinos Agrupados ha emitido una advertencia a través de las redes sociales, señalando que si el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) que rige los contratos de alquiler cae por motivos de inconstitucionalidad, la antigua ley de alquileres volverá automáticamente a estar en vigor. Esta situación podría implicar una serie de desafíos legales para aquellos afectados por la transición a un marco normativo anterior.
Los contratos recientemente celebrados bajo el DNU podrían requerir ajustes para cumplir con los requisitos de la ley de alquileres previa, lo que podría desencadenar disputas legales en un intento por salvaguardar los intereses de todas las partes involucradas.
Analistas del mercado especulan que, en este escenario, la oferta de alquileres podría disminuir y los precios aumentar en términos reales, lo que podría impactar en la accesibilidad de la vivienda para muchos inquilinos.
Según datos del Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina (Cofeci) y la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (Fira), el mercado de alquileres ha experimentado un aumento del 60% en la disponibilidad de propiedades desde la implementación del DNU. Sin embargo, este crecimiento podría revertirse si se invalida el decreto.
El precio promedio de los alquileres, aunque ha experimentado un aumento del 5%, se encuentra por debajo de la tasa de inflación, lo que sugiere una estabilización relativa en el mercado.
A pesar de las disposiciones del DNU que permitían la indexación de los contratos en dólares u otras monedas, la mayoría de los acuerdos se han realizado en pesos argentinos, según datos de Cofeci y Fira, lo que indica una preferencia por la moneda local en el mercado de alquileres.
Te puede interesar
Caputo anunció un nuevo bono para refinanciar deuda
El ministro de Economía confirmó que el país regresará al mercado de capitales con un título a 2029 destinado a cubrir vencimientos y acumular reservas.
Caputo anticipó un 2026 “espectacular” y defendió el rumbo económico
El ministro de Economía aseguró que el país atraviesa un punto de inflexión, destacó la compra récord de reservas y afirmó que “el tren ya arrancó” hacia un nuevo ciclo económico.
El Gobierno fijó subas del salario mínimo hasta agosto de 2026
La resolución oficial establece incrementos mensuales desde noviembre de 2025, tras la falta de consenso en el Consejo del Salario.
Caputo confirmó gestiones por un crédito de hasta US$7.000 millones
El ministro de Economía ratificó que negocia con bancos privados un préstamo para cubrir los intereses de enero y evitar un impacto en las reservas.
Caputo cuestionó un aumento de tasas en Cañuelas
El ministro de Economía criticó el incremento del 124% en las guías de Hacienda dispuesto por el municipio de Cañuelas, al considerar que afecta el precio de la carne y la competitividad del sector.
Diciembre inicia con el foco en el dólar y datos del INDEC
El último mes del año comienza marcado por la evolución de la divisa y los indicadores económicos que el INDEC difundirá esta semana. Mañana se conocerá la recaudación de noviembre.